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【稳盛动态】稳盛投资总裁许亚峰受邀参加2018中国房地产金融论坛
【稳盛动态】稳盛投资总裁许亚峰受邀参加2018中国房地产金融论坛
2018-05-23   

 

2018年5月23日,由中国房地产金融专业委员会主办的2018中国房地产金融论坛暨房企金融能力TOP50(2017)评价成果发布会在北京举行。来自房地产行业、金融投资机构、资产运营管理机构的杰出专家、企业家等共襄盛举。论坛就“新时代地产金融格局与企业金融能力提升”、“存量、资本、租赁地产金融”等内容进行了充分的分享。

 

 

稳盛投资总裁许亚峰先生应邀出席此次盛会,并参与“房地产资产证券化实践及未来”高峰对话,与同业领军人物一同展开深入交流与探讨。

 

 

分享中许总表示,在目前整个房地产行业“房住不炒”的政策方向背景下,个人房产投资的红利期已基本接近尾声,未来房地产领域的投资将步入机构投资和资产证券化时代,个人投资者可以通过投资机构投资者发起的私募基金或者资产证券化产品来间接的实现参与对优质资产的投资,并由专业的资产管理人进行资产运营管理以及实现资产价值提升。稳盛投资将持续依托金地集团地产开发业务的核心竞争力,运用金地集团及稳盛投资的平台资源和管理能力,并发挥基金管理人与资产管理人的专业优势为投资者持续创造价值。与此同时,许总表示资产证券化产品的成功发行及运行离不开专业化和精细化的资产运营管理和价值提升能力,伴随着房地产资产证券化尤其是纯REITs市场的创新突破和成熟化发展,资产管理能力将更趋向于细分领域的发展,即不同的细分项目业态及产业领域的资产证券化产品和项目将会由各细分领域专业的资产管理人管理运营,以实现更加精准的运营管理及价值提升。稳盛投资在资产证券化领域不断进行创新探索,例如去年成功的发行了上海8号桥国内首单创意办公园区ABS产品,另外,稳盛即将发起成立“城市更新基金”,该基金也可以被理解为Pre-REITs阶段产品,即在项目更早期时收购或合作开发资产,然后再待到项目运营成熟后通过资产证券化产品优化财务融资杠杆以及实现退出,通过纯REITs产品的发行和运行可以继续持续发挥资产管理人和信托管理人的价值,持续为股东和投资人创造价值。

 

 此外,在本次大会上揭晓的2017年度上市房企金融能力TOP50中,金地集团凭借过去一年的稳健经营、健康发展、亮眼的业绩以及前瞻性的发展战略,位列榜单第12名。

 

 

作为金地集团旗下专业地产金融平台,稳盛投资秉承“专业赢得信赖”的核心价值观,以“价值发现和价值创造”为使命,在原有优势业务的基础上,继续深入推广“投资+代建”、股权投资、资产并购、资产证券化等创新型业务,并在房地产基金投资、融资、管理、退出等各重要环节互相协同促进,基于对市场周期及城市差异的准确把握,依托稳盛的优质渠道和风险控制优势,在市场上发掘和锁定更多优质项目及投资机会,为客户创造最大价值,助力中国房地产金融的健康发展。

 

 

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