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“砥砺十载 共赢未来”—— 金地集团稳盛投资2019投资人年会暨10周年庆典隆重举行
【金地品质】稳盛投资温州项目格林系列3.0营销中心获《美国室内设计中文版》刊发
2019-04-24   

  4月24日,由稳盛参与投资,委托金地集团代建的【温州瓯江公元上城】项目获《美国室内设计中文版》刊发,该项目应用了集团格林系列3.0营销中心装修设计标准化成果,展示的功能、格调、氛围获委托方及业界一致好评。该项目的成功落地,是金地集团格林系列3.0营销中心装修设计标准化成果的首发应用,同时开启集团标准化体系产品对外输出的新篇章;也是金地集团代建业务发展的重要里程碑,为代建业务的蓬勃发展、快速扩张奠定了坚实基础,也为后续其他项目应用提供宝贵的实践经验。

  

  

▲瓯江公元上城入口  

 

  瓯江公元上城作为金地代建项目,也是金地集团产品研发及应用同步并行实践项目,金地集团设计总监祝峥总及金地集团产品管理部十分重视对外输出成果的品质及效果,在产品系列、标准配置选择及项目设计决策、设计效果把控等关键点参与并给予资源信息的大力支持;2018年7月稳盛投资联合项目方获取土地;8月采用集团格林系列3.0营销中心装修设计标准化成果;12月试点项目温州瓯江公元上城应用落地,完成展示区开放;2019年1月完成项目首开。从获取土地到开盘历经6个月,周期短,效率高,正是应用金地集团标准化成果的提效作用,同时为项目方创造了价值。

  

  金地集团格林系列3.0营销中心装修设计研发为了建立标准化管控体系,系统性提升售楼处竞争能力,加快项目周转,量产精品。研发设计成果以集团产品定位为依据,通过格林已建成项目进行选优、评估、同时借鉴外部优质同类项目,对功能、动线和装饰进行专业分析;并结合客户属性、客户特征、社会特征、产品定位等多维度进行产品研发。

    

  

▲瓯江公元上城风雨连廊

  

  研发包含了设计风格、设计标准、材料配置及软装意向。并根据售楼处不同功能分为不同标准模块,分别为视觉、体验、洽谈、展示、VIP区、收银财务、卫生间、户外、样板房前区、样板房、办公等11个功能模块。通过对地坪、天花、墙面、节点、软装五个方面分析每个标准功能区域的模块,最终实现项目室内效果可控、质量可控、成本可控。

  

  

▲瓯江公元上城外立面

    

        引领人本生活:科学源于人,更应服务于人。建筑不仅仅是时尚与美观,而更具有人本情怀。它应具有人文分割的原创精神,并与城市、地域相融。以人为根本尺度,实现每个人的从生理到心理舒适自在的生活感受,以人性化的细节实现舒适享受;在文化上注重人情,同人的个性、精神相合,促进人与人的沟通与交流……

  

  

▲瓯江公元上城夜景

  

 

  

以下为《美国室内设计中文版》刊发内容:

瓯江公元上城

TIMES ONE IN OUJIANG


  

“Buy experience, not things.”

  

  你所珍爱,甚至视为不可或缺的物品,只能游离于你生命之外。相反,美妙的体验则可以融入你的生活,成为自己生命的一部分。

  A pleasant and varied experience are often more impressive than buying the goods. You may not have the possession of a lovely thing that you cherish, or which makes you feel indispensable into your lives. However, a wonderful experience will become part of your life.

    

    

功能· 格调 · 氛围

Function · Style · Ambience

  

  销售中心的空间氛围将直接影响到客人的心理。近年来地产行业的日趋激烈,功能单一的传统销售中心正逐渐失去市场竞争力,迫切需要有革新的思维来打破行业领域的局限性。销售中心如何升级,让其在满足营销功能之余拥有其他作用,是我们在设计过程中一直探索的方向。

  The ambience of the sales center is a direct impact on customer experience. In recent years, the real estate industry are facing increasingly fierce market competition situation. As traditional sales center with single function are becoming less competitive, it is necessary to think in new ways to break the limitation of the industry. Therefore, we have been exploring upgrade design of the sales center with diversified functions, which offers a new feature from Green series 2.0 to 3.0.

  

  

"社区在先,商业在后"

Community more than a sales centre

 

  本项目作为格林系列3.0版作品,整体空间主打体验感、生活感,在如今这个快节奏多模式的社区空间中,犹如一处港湾,为人们提供一处难得的停留之所。置身其中的你感觉不到这寸土寸金的黄金地段有任何压抑或是冰冷的气息,弥漫在空气中的是种如家般宾至如归的轻松与舒适。

  As the Green series 3.0, this project brings alternative experience of livable urban space for customers, which provides people a great place to rest in this hurried lifestyle composite community space. Instead of bringing a feeling of depression or coldness at the most prosperous spot, it creates a relaxed and comfort space where makes you feel like home.

  

 

  

▲文创花艺展示区

cultural floral display area

  

  设计围绕文创花艺展示区、艺廊模型区及接待水吧区铺陈展开。每个区域由若干个多元空间复合而成,行走动线将每个群落自由贯穿,每个人都能在这个充满自由气氛的交互场所中找到自己喜欢的角落,拥有自己的体验与定义。

  The design is centred on the cultural floral display area, the art gallery model area and the restaurants & diners area. Each area is made up of several composite spaces. The arrangement of the interior circulation flow connects different areas. People can find a relaxed space in this interactive free ambience and have their own experience and definition.

  

  

  

 

  

▲入口装置楼梯

Entrence Installation Stairs

  

  

 

  

▲水吧区

Restaurants and Diners

 

  设计师充分发挥空间优势,构思出体验为主、快速多变的年轻生活方式。结合了展示、水吧、洽谈等复合功能的模块,既构成了一个商业模式下的销售中心,也演绎出一个充满生活感的书店、酒吧、沙龙、艺术之廊。

  Designers make use of the advantage of space, conceiving a lifestyle that is experiential and changable for young generations. Combined with display, restaurants and diners, meeting room and other composite functions, These spaces constitutes a sales center under the business model, and creates a bookstore, bar, salon and art gallery of contemporary life as well.

  

  

  

▲开放洽谈区

Meeting Room

  

  

  

  最值得称道的设计,是一种以跳跃的方式出现在空间之中的书吧元素。在空间内某个不经意的地方分布着可供歇息沙发与可以随手取阅的书架,自然光线延伸而入,提升室内亮度的同时活跃了整个空间,简单而又真实。

  The bookstore is the biggest distinctive feature of the space where people can get a good rest on the sofa or take several books on the shelf. The natural light makes the space looks brighter and lively.

  

 

▲艺廊展示区

Art Gallery Model Area

 

  一个好的作品不应局限在最基本的使用功能上。在设计之初,设计师便考虑到日后销售中心用途转换或改造时可能会面临的问题,其中涉及到建筑内部结构、室内空间、装饰风格等。所以最终我们呈现出的,是一个可以进行功能转换、具有可持续成长价值的场所。

  A splendid project should not limited with basic functions. Designers have considered the potential problems on renovation of the sales center, including internal structure of the building, interior space, and decorative style. Therefore we finally present a place where functional transformation and sustainable growth can be achieved.

 

  

  

▲VIP室

VIP Room

 

  

  

 稳盛投资作为金地集团旗下专业投资机构,可为项目公司提供融资服务,并充分协同金地集团专业代建能力,积极拓展多家战略资金方,通过股权合作与一些中小开发商形成资源的结合和互补。

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