地产政策

 

广州：广州住房公积金管理中心发布通知，放开公积金贴息贷款部分占贷款总金额的比例不得大于等于50%的限制。

深圳：深圳市调整公积金贷款首付比例，家庭名下在深无房的首付比例最低为30%，名下在深拥有1套住房的首付比例不低于70%。

武汉：武汉住房保障和管理局发布首付全面提高至3成、本地家庭主城限购2套、外地2年社保限购1套等措施。

哈尔滨：哈尔滨将实行差别化供地政策，加大棚改货币化安置力度，并放宽公积金贷款条件，最低首付款比例由30%减至20%。

 

地产市场

 

北京：北京1-10月住宅销售面积725.1万平方米，下降18%；商业、非公益用房及其他182.2万平方米，增长97.8%。

上海：上海“2040”总体规划报批：虹桥、川沙将归入主城区，同时还提出了规划建设用地负增长的目标。

财政部：财政部发布财政收支情况，10月全国土地增值税311亿元，同比增长22.2%，房产税327亿元，同比增长24%。

央行：央行上海发布货币信贷运行报告，10月个人住房贷款增加261.4亿元，同比多增107.9亿元，其中二手房贷款增加169.6亿元。

 

 

地产企业

 

中海：继伦敦之后，中海首个高端住宅项目中海哈德逊99号落子美国纽约，将会是新泽西州最高建筑。

华润： 华润置地公告，1-10月累计实现合约销售额908.5亿元，实现其全年销售目标的86.03%。

当代置业：中国信达完成认购当代置业股份，认购事项完成后，信达持股比例达9.73%。

恒大：恒大再度买入万科A，累计持股增至9.88亿股，相当于万科总股本8.94%。恒大子公司仲勤投资称举牌梅雁吉祥是计划长期持有梅雁吉祥股票，作为对绿色清洁能源行业的战略性投资。

金科：金科地产公告，拟与重庆融创签署项目合作开发协议，合作开发位于广西省南宁市的安吉南项目。

绿城阳光：绿城阳光击败保利、金茂与平安联合体、万科，以股东优先购买权身份竞得中投发展94%股权，总价26.8亿元。

华夏幸福：华夏幸福11月15日签订安徽马鞍山两产业新城项目，涉及74.8平方公里。

龙湖：龙湖地产创新业务版块中的联合办公品牌“一展空间”于北京长楹天街正式开业，招租率超95%。

万达：消息称，已完成港交所私有化退市、正在谋求回A的万达商业或重组中体产业，注入旗下相关资产。

 

土地情况

 

合肥：合肥国土资源局11月份暂定出让18宗地，总计出让面积1414.34亩，参考总价约44.4亿元。

无锡：恒大以总价32.6亿竞得无锡梁溪区商住用地，楼面价1.23万元/平方米，溢价率达41.74%。

南京：南京补充17日土拍新规，购地资金须为竞买人自有资金，并出具承诺及有关证明材料。

大连：大连再度推介25宗土地，占地381万平方米，对应总建筑面积726万平方米。