<稳盛周刊·地产政策>

【广东】广东省政府于1月23日出台了一则关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见，允许商业用房改建为租赁用房，个人出租房所得税减半。

【重庆】近日，重庆市下发《关于进一步规范商品房预售许可审批和在建建筑物抵押登记的通知》，从2月1日起，抵押房产不得进行预售，预售商品房不得用于抵押。

【山东】近日，山东省住建厅表示楼市调控要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”这一原则，山东省济、青两市在2017年将力争实现房价环比不增长，同时将加大这两个城市的土地供给力度。

【南京】2月7日，南京市政府办公厅发布了《南京市住房保障“十三五”规划》。规划中提及，引导企业优先供应中低价位、中小户型房源，满足刚需和刚改的置业需求，新建商品住宅年均上市800万平方米左右。

【八部门】对可以使用划拨土地的养老、文化等项目，除可按划拨方式供应土地外，鼓励以出让、租赁方式供应土地，支持市、县政府以使用权作价出资或者入股的方式提供土地与社会资本共同投资建设。

<稳盛周刊·地产市场>

【上海】据市房地产交易中心统计，2016年，本市存量房成交量达到历史最高点。全年存量房网签面积3559.17万平方米，比上年增长6.5%。其中，存量住宅网签面积3160.66万平方米，增长4.2%。

【深圳】深圳规土委近日披露，2017年1月深圳全市一手住宅成交量共计成交1652套，环比下降23.06%；成交均价5.49万元/平方米，环比下降0.03%。

【北京】近日，绿地旗下兴景苑项目正式批准预售，预售信息显示，此次获批的准许销售面积为3.49万平米 ，其中价格最高的一套单价高达80280元/平方米，此前大兴区暂未有楼盘预售价格超过8万/平方米。

【上海】2月8日据媒体报道，2017年上海房产税应税临界价格调整为51820元/平方米，比2016年43002元/平方米的标准上调了8818元/平方米。

<稳盛周刊·地产企业>

【恒大】2月6日，中国恒大集团公告披露，集团于2017年1月份的合约销售金额约为人民币372.0亿元，合约销售面积约为422.5万平方米，合约销售均价为每平方米人民币8805元。

【佳兆业】截至2016年底，佳兆业总合约销售约人民币298.43亿元，总合约建筑面积约为226.94万平方米，平均售价约为1.32万元/平方米。

【万科】2月7日，万科企业股份有限公司宣布，2017年1月份公司实现销售面积352.9万平方米，销售金额481.2亿元。

【中国金茂】2017年1月份，该集团取得物业签约销售额人民币19.71亿元，同比增长约4.12%，对应签约销售建筑面积87062平方米，同比增长8.49%。

【首创置业】2017年1月公司实现签约面积约18.1万平方米，同比上升158.3%；签约金额约人民币62.9亿元，同比上升576.7%；签约均价人民币3.5万元/平方米，同比上升162.0%。

<稳盛周刊·土地情况>

【青岛】2月4日，保利夺得青岛即墨市即墨商贸城片区普通商品房地块，楼板价2192元/平方米，总价2.59亿，溢价率131%。

【柳州】2月8日柳州土拍中，碧桂园以5.11亿元拿下P(2017)2号地块，溢价率75%。而P（2017）1号商住地块彰泰以7.46亿元成功竞得，溢价率达113%。